Como síndico(a) você com certeza já ouviu falar em individualização de água, mas sabe o que é preciso levar em consideração na hora de escolher uma empresa? Sabe quais são os principais benefícios? A seguir, vamos falar dos pontos mais importantes.

O que é individualização de água?

Individualizar consiste em separar a medição do consumo para que cada morador pague somente pelo que realmente usa. Além de ser uma forma justa de cobrança, a individualização ajuda você a entender melhor o seu próprio padrão de consumo. Ao saber como você utiliza a água, fica mais fácil encontrar maneiras de economizar e cuidar do nosso meio ambiente.

Ao individualizar a água do condomínio, cada unidade habitacional recebe o seu próprio hidrômetro, que é o equipamento que registra o consumo de água. Com base no volume medido por esse hidrômetro, a empresa responsável consegue calcular o consumo de cada morador de maneira precisa.

A diferença entre a maneira tradicional de dividir a conta e a individualização está na forma como a leitura é feita. No método tradicional, a concessionária de água lê um medidor único na entrada do condomínio, mas com a individualização, a leitura acontece diretamente no hidrômetro de cada apartamento. Isso faz toda a diferença para uma cobrança justa e também é uma atitude ecologicamente responsável.

Em resumo, a individualização de água é uma mudança positiva. Ela coloca você no controle do seu consumo, ajuda a economizar dinheiro e ainda contribui para um mundo mais sustentável.

Todos os condomínios podem ser individualizados?

Para condomínios antigos, que não tiveram a individualização prevista desde a construção, a individualização pode gerar uma grande economia de água, pois os moradores que passam a pagar pelo seu próprio consumo, passam a se preocupar em economizar para receber uma conta menor. Se o condomínio tiver válvulas de descarga nos banheiros, que devem ser substituídas, a redução na conta pode chegar a quase 70%.

Em condomínios novos, ou seja, que já possuem local específico para instalação de hidrômetros individuais, o custo de implantação e o tempo de instalação são muito menores, podendo chegar a cinco dias úteis com a Hidrotech.

Além disso, em ambos os casos a individualização de água resolve conflitos entre os moradores quanto ao consumo de cada família e permite que aqueles condôminos mais conscientes do seu consumo paguem uma conta menor, enquanto aqueles não tão preocupados em evitar desperdícios, ou que possuem famílias maiores, fiquem com a maior parte da conta.

A individualização está prevista em lei

A Lei Federal 13.312/2016 determina que empreendimentos entregues após julho de 2021 devem ter hidrômetros individuais. Condomínios antigos não são obrigados a se adaptar, mas a individualização pode ser uma escolha inteligente para economizar água e evitar conflitos.

Além dessa lei, o Marco Legal do Saneamento Básico (Lei 14.026/2020) também enfatiza a importância da individualização para a sustentabilidade dos recursos hídricos.

Como é feita a individualização de água?

Para iniciar a instalação dos hidrômetros individuais de água e a gestão do consumo individual, o primeiro passo é levar o tema para votação em assembleia. Essa deliberação pode já contar com as empresas pré-selecionadas pelo conselho, mas se o síndico(a) preferir votar a individualização, o conselho poderá posteriormente escolher as melhores empresas para atender o condomínio.

Essa etapa de seleção a escolha da modalidade de individualização é a mais importante em todo o processo, pois existem diversos tipos de tecnologia e muitas empresas no mercado. Vamos começar pelo tipo de individualização e sistema de leitura:

Sistemas com leitura via internet (IoT)

São tecnologias sem fio, são as mais modernas do mercado e as que contam com mais vantagens para os moradores, pois toda a transmissão de dados é feita via internet e os dados, como leitura, volume e alerta de vazamentos, são disponibilizados para o condômino via aplicativo ou sistema web.

O síndico conta também com um acesso master, para receber a informação de vazamentos de todos os apartamentos e condomínio, bem como os alertas de tentativas de fraude nos medidores.

Sistema por radiofrequência

A leitura também e feita sem fio, de forma remota. A transmissão é feita por radiofrequência uma vez por mês, quando o leiturista da empresa contratada vai até o condomínio para coletar as informações de consumo. É uma tecnologia que está caindo em desuso com os avanços tecnológicos no segmento de medição individual, mas ainda é uma boa opção.

Leitura presencial

Esta pode ser realizada através de fotos ou via aplicativo do leiturista, assim como é feito por concessionárias em todo o Brasil. É a modalidade com menor custo dentro todas as apresentadas e apresenta bastante segurança quanto às informações coletadas e contra erros de leitura, uma vez que o aplicativo utilizado informa eventuais erros de leitura ou suspeitas de vazamento e exige uma foto imediatamente.

Já para a escolha da empresa, é importante levar em consideração fatores como:

Tecnologia Homologada: Opte por empresas certificadas pelas concessionárias.

Compatibilidade: Verifique se o sistema pode ser lido por outras empresas.

Método de Cálculo: Garanta que o cálculo seja justo e transparente e não cause distorções na apuração do consumo.

Referências e Reputação: Pesquise avaliações e opiniões de outros síndicos e em sites como Reclame Aqui e avaliações do Google.

Qualidade e Atendimento: Certifique-se da qualidade, infraestrutura da empresa e o comprometimento com o atendimento ao cliente.

Agora que você já sabe bastante sobre individualização, o que acha de conversarmos sobre implantar a tecnologia Hidrotech no seu condomínio? Entre em contato com a nossa equipe pelo Whatsapp (11) 9-9696-4460 e fale com os nossos especialistas.

Hidrotech. Medição Inteligente.